Sobrado à venda com 2 suítes, amplo terreno, espaço gourmet e excelente potencial de valorização Se você procura um sobrado à venda que ofereça conforto, privacidade e espaço para viver momentos inesquecíveis com a família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com um projeto moderno e funcional, este belo sobrado possui 81m² de área construída, podendo chegar a aproximadamente 106m² de área útil ao aproveitar o ambiente inferior, além de um terreno com 125m² que proporciona mais liberdade e qualidade de vida. Logo na chegada, o imóvel encanta pelo amplo jardim frontal e pelas duas vagas de garagem, oferecendo um espaço agradável para receber familiares e amigos. O acesso lateral até os fundos da casa garante mais praticidade e privacidade para o dia a dia. No pavimento térreo, os ambientes são integrados e muito bem distribuídos. A sala de estar se conecta à cozinha, criando um ambiente acolhedor para reunir a família. O lavabo oferece mais comodidade para as visitas, enquanto a varanda com churrasqueira a carvão é perfeita para momentos de lazer. A lavanderia fica em um espaço reservado, trazendo mais organização para a rotina. No pavimento superior estão as duas suítes, ambas com varanda privativa, proporcionando mais conforto, ventilação e iluminação natural. Um espaço pensado para quem valoriza privacidade e tranquilidade. O grande diferencial deste sobrado está na área inferior da residência, um ambiente com enorme potencial de valorização. O espaço permite a instalação de uma banheira ou spa privativo e ainda oferece a possibilidade de ampliação para a criação de uma área gourmet, salão de festas, adega, academia ou espaço de convivência, tornando o imóvel ainda mais exclusivo e adaptado ao seu estilo de vida. A localização também é um dos pontos fortes. Situado em uma região em pleno desenvolvimento, o imóvel possui fácil acesso ao bairro Potecas, à Avenida das Torres e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para São José, Palhoça e Florianópolis. O bairro vem passando por um forte processo de valorização, impulsionado pela chegada do Fort Atacadista nas proximidades do Loteamento Alta Vista, além da crescente construção de residências de médio e alto padrão, consolidando a região como uma excelente opção para morar e investir. Este sobrado é ideal para quem deseja mais espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, em uma localização que continua crescendo e valorizando a cada ano. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Seu futuro lar pode estar exatamente aqui.