**Sobrado à venda com 2 suítes no Jardim Botânico em São José, amplo terreno e excelente potencial de ampliação** Se você procura um sobrado à venda que ofereça conforto, privacidade e espaço para personalizar conforme o estilo de vida da sua família, esta é uma excelente oportunidade. Com 80m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel possui um projeto moderno e funcional, proporcionando ambientes bem distribuídos e um excelente aproveitamento dos espaços. São 2 suítes, garantindo mais conforto e privacidade para toda a família. A planta foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia e ainda apresenta um grande diferencial: diversas possibilidades de ampliação. O terreno permite criar uma área gourmet nos fundos, ampliar o living, instalar um espaço de lazer, jacuzzi ou desenvolver um ambiente exclusivo para reunir amigos e familiares. Um imóvel que cresce junto com os projetos da sua família. Outro destaque é a localização. Situado no Jardim Botânico, um dos loteamentos mais valorizados e procurados de São José, o bairro já está totalmente consolidado e oferece uma infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida. A poucos minutos você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pontos de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, tornando a rotina muito mais fácil. Além disso, a região possui excelente mobilidade e rápido acesso às principais vias da cidade. Este sobrado é ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com constante valorização e grande potencial de crescimento. Outro grande diferencial é a possibilidade de entrada reduzida e o imóvel ser financiável, facilitando ainda mais a realização do sonho da casa própria. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São José.